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Ochsenhausen hat am 27. Februar 2024 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und § 74 der Landesbauordnung Baden- Württemberg (LBO) beschlossen, den Bebauungsplan mit örtlichen [...] frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden gemäß § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) durchzuführen. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst eine Gesamtfläche von ca [...] Lkw-Fahrten mit entsprechender Ent- und Beladung auszugehen. Das Plangebiet ist dem Außenbereich gem. § 35 BauGB zuzurechnen. Die geplanten Vorha- ben einer baulichen Erweiterung sind daher auf der Basis des geltenden[mehr]

der am 20.07.2022 Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft gem. § 2(1) BauGB 2. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2(1) BauGB am 16.09.2022 3. Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der [...] 4. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem § 3(1) BauGB vom 26.09.2022 bis 31.10.2022 Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4(1) BauGB vom 22.09.2022 bis 30.10.2022 5. Billigung des Entwurfes [...] des Entwurfes zur 4. Flächennutzungsplan- vom änderung i. d. Fassung vom ............. gem. § 3(2) BauGB bis 8. Beschluss durch den Gemeinsamen Ausschuss der am Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft VVG[mehr]

§ 2a, Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB). Zweck des Berichts ist die Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Belange des Umwelt- schutzes (§ 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB) und der erheblichen Umweltauswirkungen [...] unselbständiger Teil der Begründung zum Bauleitplan (§ 2a BauGB), dessen wesentliche Inhaltspunkte vorgegeben sind (Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB und Anhang 1 der SUP-Richtlinie). Der Ablauf der Umw [...] kungen (§ 1a, § 2 Abs. 4 und Anlage zu den §§ 2 und 2a BauGB). DARSTELLUNG DER IN EINSCHLÄGIGEN FACHGESETZEN UND FACHPLÄNEN FESTGELEGTEN UMWELTRE- LEVANTEN ZIELE UND IHRER BERÜCKSICHTIGUNG Neben den a[mehr]

der am 20.07.2022 Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft gem. § 2(1) BauGB 2. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2(1) BauGB am 16.09.2022 3. Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der [...] 4. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem § 3(1) BauGB vom 26.09.2022 bis 31.10.2022 Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4(1) BauGB vom 22.09.2022 bis 30.10.2022 5. Billigung des Entwurfes [...] des Entwurfes zur 4. Flächennutzungsplan- vom änderung i. d. Fassung vom ............. gem. § 3(2) BauGB bis 8. Beschluss durch den Gemeinsamen Ausschuss der am Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft VVG[mehr]

25a BauGB i. V. m. § 40 Abs. 4 BNatSchG V2 Bodenschutz Maßnahme Bei allen Bau- und Planungsmaßnahmen sind die Grundsätze des schonenden und sparsamen Umgangs mit Boden (§ 4 BodSchG, §§ 1, 202 BauGB, §§ [...] ha. Die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans erfolgt im Regelverfahren gemäß EAG-Bau. Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB ist daher für den Bebauungsplan eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die vo- raus [...] der Art der geplanten Nutzung nicht zu erwarten. Für den Bebauungsplan ist gem. § 2 Abs. 4 Satz 1 BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt[mehr]

25a BauGB i. V. m. § 40 Abs. 4 BNatSchG V2 Bodenschutz Maßnahme Bei allen Bau- und Planungsmaßnahmen sind die Grundsätze des schonenden und sparsamen Umgangs mit Boden (§ 4 BodSchG, §§ 1, 202 BauGB, §§ [...] ha. Die Änderung und Erweiterung des Bebauungsplans erfolgt im Regelverfahren gemäß EAG-Bau. Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB ist daher für den Bebauungsplan eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die vo- raus [...] der Art der geplanten Nutzung nicht zu erwarten. Für den Bebauungsplan ist gem. § 2 Abs. 4 Satz 1 BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen, in der die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen ermittelt[mehr]

Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und der sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB durchgeführt. Der Vorentwurf mit den textlichen [...] Kunst, Musik, Sport, ein Tag bei den Feuerwehren oder bei der Öchslebahn, ob zaubern, kochen, backen, bauen oder selber machen, ob in der Natur sein oder einfach nur spie- len – hier ist alles zu finden. Das [...] Öschle 12/1, Hattenburg 4.3. Befreiungsantrag Befreiung bzgl. Dachform und Dacheindeckung beim Neu- bau einer Garage Flst. Nr. 1970/8, Laubacher Weg 40, Ochsenhausen 4.4. Bauantrag im vereinfachten Verfahren[mehr]

nach dem Baugesetzbuch und der Baunutzungsverordnung (BauNVO) sind in der Regel den verschiedenen schutzbedürftigen Nutzungen (z.B. Bauflächen, Bau- gebieten, sonstigen Flächen) folgende Orientierungswerte [...] Schutz der Nachbarschaft vor schädlichen Umwelteinwirkungen durch Verkehrs- geräusche ist bei dem Bau oder der wesentlichen Änderung [von Verkehrswegen, Anm. d. Verf.] sicherzustellen, dass der Beurte [...] werden. Ausnahmen sind das westliche WA (Baufelder 6-7, bestehendes Gebäude) und das westliche MU (Bau- feld 1), in denen auch die Immissionsgrenzwerte überschritten werden. Für die westliche Hälfte des[mehr]

übergeordnete Planungsvorgaben www.lars-consult.de Seite 12 von 28 3.4 Baugesetzbuch (BauGB) Das Baugesetzbuch (BauGB) als wichtigstes Gesetz des Bauplanungsrechtes steuert maßgeblich die Struktur und [...] Vorhaben im Außenbereich ohne eine Bauleitplanung regelmäßig unzulässig (§ 35 Abs. 2 BauGB). Mit einer Novellierung des BauGB vom 01.01.2023, die das Gesetz zur sofortigen Verbesserung der Rahmenbedingungen [...] Regionalplan der Region Donau-Iller (1987) 7 3.3 Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) 10 3.4 Baugesetzbuch (BauGB) 12 3.5 Weitere Planungsvorgaben 13 4 Methodik der Standortanalyse 13 5 Ausschlusskriterien 14 5[mehr]

dieser Bekanntmachung nach § 10 Abs. 3 BauGB und § 74 Abs. 6 LBO in Kraft. Beide Satzungen jeweils mit ihren Bestandteilen und Anlagen können gem. § 10 Abs. 4 BauGB während der üblichen Öffnungs- zeiten [...] verlangen. Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädigungsansprüche im Falle der in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leistung schriftlich [...] und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen. Gemäß § 215 BauGB werden unbeachtlich[mehr]