in Ochsenhausen an der Oberschwäbischen Barockstraße
Gewerbeflächen
Hauptbereich
Gewerbezentrum Ochsenhausen GZO
Gewerbezentrum Ochsenhausen
Das GZO befindet sich ca. 2 km westlich von Ochsenhausen direkt an der B 312. Es umfasst eine Fläche von ca. 23 ha und ist geprägt von großzügig ausgebauten Erschließungsstraßen. Erdgasanschluss ist vorhanden.
Grundstücksbildungen zwischen 3.000 qm und 20.000 qm gewährleisten eine hohe Flexibilität. Allerdings neigt sich das Angebot dem Ende zu.
Die wichtigsten planungsrechtlichen Festsetzungen sind folgende:
- Gewerbe- und Industriebetriebe (GI(E) und GE)
- Gebäudehöhe bis 16 m (bis 4 VG), GRZ: bis 0,8
Hier geht es zum Bebauungsplan "Gewerbezentrum Änderung und Erweiterung" und Textteil
Infrastruktur und Umgebungsbebauung
Das GZO ist überwiegend dem produzierenden, nicht innenstadtrelevanten Gewerbe vorbehalten. Neben einem Lebensmittelgroßhandel haben sich u.a. eine Industrieelektronikfirma, ein Baumarkt / Baustofffachhandel, eine Spedition, eine Zimmerei, ein Fitnessstudio, eine Melk- und Kühltechnikfirma, ein Auto- und Flüssiggaslieferbetrieb, ein Autohandel, ein Verpackungshersteller, ein Betrieb zur Herstellung von Schalldämmprodukten und eine Firma für Medizintechnik angesiedelt.
Grundstückspreise: Der voll erschlossene Preis ist insbesondere abhängig von Grundstücksgröße, Art und Qualität des Betriebes, Schaffung von Arbeitsplätzen u.ä. Preis auf Anfrage. Für den Gasanschluss ist ein einmaliger Beitrag an die Thüga zu entrichten. Nebenkosten, z.B. für Notar und Vermessung, Grunderwerbsteuer sind Sache des Käufers.