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9 Abs. 7 BauGB) private Verkehrsflächen - bituminöser Belag Sichtfelder (§ 9 Abs. 1 Nr. 10 und § 9 Abs. 6 BauGB) Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Fläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) Planu [...] Begründung i. d. Fassung vom ........... gem. § 3 (2) BauGB Förmliche Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB Satzungsbeschluss durch den Gemeinderat gem. § 10 BauGB Ochsenhausen, den …………...… ................ [...] Entwurf Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Flächen oder Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) Sonstige Planzeichen und Festsetzungen[mehr]

nach § 6a BauNVO und in ein allgemeines Wohngebiet (WA) nach § 4 BauNVO. • Das Plangebiet ist von allen Seiten mit Bebauungen umgeben und wäre demnach kein Außenbereich im Sinne von § 35 BauGB (vgl. BG [...] Amt für Bauen und Naturschutz Baurecht (Herr Müller; Tel: 07351/52-6485; gerold.mueller@biberach.de) Festgesetzt wird im Bebauungsplan die Nutzungsart Urbanes Gebiet (MU). Nach § 6 a Abs. 1 S. 2 BauNVO müssen [...] iftstücke für den Bebauungsplan nach § 10 BauGB und für die Örtlichen Bauvorschriften nach§ 74 LBO gefertigt werden. Es wird auf die aktuelle Fassung des BauGB vom 3. November 2017 (BGBI. 1 S. 3634), zuletzt[mehr]

d § 18 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG), § 1 Abs. 6 Nr. 7 Baugesetzbuch (BauGB), § 1a BauGB, § 2 Abs. 4 BauGB und § 2a BauGB in den Planunterlagen daher noch nicht ausreichend berücksichtigt und abgearbeitet [...] n nach § 10 BauGB und für die Örtlichen Bauvorschriften nach § 74 LBO gefertigt werden. Nach § 4a Abs. 4 BauGB sind der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Absatz 2 Satz 2 BauGB und die nach [...] entsprechende Bauleitplanung nach § 13a BauGB tätig werden um hier städtebaulichen Missständen vorzubeugen. Möglich wäre z.B. auch ein Rahmenplan nach § 140 BauGB. So werden derzeit in einem Teilort (bei[mehr]

dieser Bekanntmachung nach § 10 Abs. 3 BauGB und § 74 Abs. 6 LBO in Kraft. Beide Satzungen jeweils mit ihren Bestandteilen und Anlagen können gem. § 10 Abs. 4 BauGB während der üblichen Öffnungszeiten im [...] Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB über die Fälligkeit etwaiger Entschädi- gungsansprüche im Falle der in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile, deren Leistung s [...] und des § 44 Abs. 4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen, wenn der Antrag nicht innerhalb der Frist von drei Jahren gestellt ist, wird hingewiesen. Gemäß § 215 BauGB werden unbeachtlich[mehr]

§ 18 Bun- desnaturschutzgesetz (BNatSchG), § 1 Abs. 6 Nr. 7 Baugesetzbuch (BauGB), § 1 a BauGB, § 2 Abs. 4 BauGB und § 2a BauGB in den Planunterlagen zwar grundsätzlich ausreichend berücksichtigt und [...] des § 12 Abs. BauGB zu beachten. So ist z.B. mit dem privaten Vorhabensträger ein entsprechender städtebaulicher Vertrag in Form des Durchführungsvertrags nach§ 12 Abs. 1 Satz 1 Hs. 2 BauGB ab- zuschließen [...] Es wird auf die entsprechenden Rechtsfolgen gern. §§ 214, 215 BauGB hingewiesen (beachtlicher Fehler). Zudem soll gemäß § 10a Abs. 2 BauGB der in Kraft getretene Bebauungsplan mit der Begründung und der[mehr]

voltaikanlage "Solarpark Mittelbuch" Vorentwurf | Stand: 16.04.2024 A. Planungsrechtliche Festsetzungen (BauGB) B. Örtliche Bauvorschriften (LBO) www.lars-consult.de Seite 2 von 15 GEGENSTAND Bebauungsplan mit [...] 3 von 15 INHALTSVERZEICHNIS A Satzung 4 1 Präambel 4 2 Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB 6 2.1 Art der baulichen Nutzung 6 2.2 Maß der baulichen Nutzung 6 2.3 Baugrenzen 7 2.4 Bauweise 7 [...] Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB 7 2.7 Sonstige Festsetzungen 9 3 Hinweise durch Text 10 4 Hinweise und nachrichtliche Übernahmen[mehr]

Gemeinderat gem. § 2 (1) BauGB 2. Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse gem. § 2 (1) BauGB 3. Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB 4. Frühzeitige Beteiligung [...] 4 (1) BauGB / Billigung des Bebauungsplanentwurfes und der örtlichen Bauvorschriften und Auslegungsbeschlüsse durch den Gemeinderat am Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen gem. § 4 (2) BauGB / Billigung [...] und § 4 (2) BauGB . . . . . . . . . . . . .am 05.05.2023 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegungen gem. § 3 (2 ) und § 4 (2) BauGB am . . .[mehr]

Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) Der Gemeinderat der Stadt Ochsenhausen hat am 24. Oktober 2023 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und § 74 der Landesbauordnung [...] derlich. Vereinfachtes Verfahren nach § 13a BauGB: Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Absatz 1 Nr. 1 BauGB für die Wiedernutzbarmachung von Flächen [...] Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend. Im vereinfachten Verfahren kann von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie einer frühzeitigen Beteiligung[mehr]

h [§9(1) Nr. 13 und (6) BauGB] Verfahrensvermerk 1. Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat gem. § 2 (1) BauGB 2. Bekanntmachung des Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB 3. Bekanntmachung der [...] Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB 4. Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeitt und Behörden gem. §3 (1) und § 4 (1) BauGB 5. Abwägung der eingegangen Stellungnahmen gem. § 4 (1) BauGB / Billigung des Beba [...] 3 (2) und § 4 (2) BauGB 7. Öffentiche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes und der örtlichen Bauvorschriften mit Begründung i. d. Fassung vom ........... gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB 8. Abwägung der[mehr]

wird nach § 11 BauNVO als sonstiges Sondergebiet mit Zweckbestim- mung „Photovoltaik“ festgesetzt. Eine Festlegung der Art der baulichen Nutzung erfolgt im Rahmen des § 12 Abs. 3a BauGB auf Grundlage [...] verbunden (vgl. Tab. 1). Nach § 1 a Abs. 3 BauGB ist die Vermeidung und der Ausgleich der zu erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft nach § 1 Abs. 6 und 7a BauGB in der bauleitplanerischen Abwägung zu [...] nlage "Solarpark Ziegeläcker" Vorentwurf | Stand: 04.06.2024 A. Planungsrechtliche Festsetzungen (BauGB) B. Örtliche Bauvorschriften (LBO) C. Begründung www.lars-consult.de Seite 2 von 41 GEGENSTAND B[mehr]