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1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 22.04.2024 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] Bebauung 2. Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes § 1a BauGB Der ermittelte Umfang erforderlicher Ausgleichsflächen / Ausgleichsmaßnahmen kann nicht vollständig im Geltungsbereich dargestellt [...] erforderlichen Tiefen und Höhen. 1.16 Sonstige Festsetzungen durch Planzeichen 1.16.1 Planbereich § 9 (7) BauGB Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes 1.16.2 Abgrenzung unterschiedlicher Art[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 27.12.2023 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] abzustimmen. 3. Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes § 1a BauGB Der ermittelte Umfang erforderlicher Ausgleichsflächen / Ausgleichsmaßnahmen kann nicht vollständig im Geltungsbereich dargestellt [...] muss eingebracht, werden. Der umgebende Sohlbereich ist feucht bis wechselfeucht und wird mit einer geeigneten, artenreichen Saatgutmischung angesät. Der Randbereich außerhalb des Beckens wird mit einzelnen[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 01.02.2024 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] güllen! 1.8 Sonstige Festsetzungen durch Planzeichen 1.8.1 Planbereich § 9 (7) BauGB Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes 2. Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes § 1a BauGB [...] BauGB Der ermittelte Umfang erforderlicher Ausgleichsflächen / Ausgleichsmaßnahmen kann nicht vollständig im Geltungsbereich dargestellt werden (siehe: Umweltbericht, Biologin Tanja Irg, Kleinschafhausen vom[mehr]

hmen: Es erfolgten zwei Übersichtsbegehungen des gesamten Geltungsbereichs: - 27.04.2023, 11:00 - 12:00 Uhr, 15 Grad, leicht bewölkt, leichter Wind - 05.07.2023, 09:00 - 10:00 Uhr, 24 Grad, sonnig, windstill [...] festgestellt, jedoch wurde in Teilbereichen das Habitatpotential für die Zauneidechse als günstig eingestuft. Vor allem im nördlichen Bereich vorgela- gert im Übergangsbereich zur vorhandenen Heckenstruktur [...] 168 35.64 Grasreiche ausdauernde Ruderalvege- tation (Flst 1809) 2-2-3 2,33 9,33 176 1.642 35.64 Grasreiche ausdauernde Ruderalvege- tation (Flst 1808) 2-2-3 2,33 9,33 317 2.958 35.64 Grasreiche ausdauernde[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 27.12.2023 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] 30 NatSchG 3. Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes § 1a BauGB Der ermittelte Umfang erforderlicher Ausgleichsflächen / Ausgleichsmaßnahmen kann nicht vollständig im Geltungsbereich dargestellt [...] RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Der räumliche Geltungsbereich der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften ist mit dem räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung „Siechberg IV" deckungsgleich. Der räumliche[mehr]

kleinflächige Ergänzung eines Bereiches mit besehendem Baurecht. Die Stadt wird auch weiterhin auf die sich abzeichnenden positiven Entwicklungen im gewerblichen Bereich mit anhaltendem Flächenbedarf reagieren [...] Naturhaushalts in gleichartiger und gleichwertiger Weise wiederhergestellt sind und das Landschaftsbild landschaftsgerecht wiederhergestellt oder neu gestaltet ist". • Maßnahmen zum Ausgleich des Eingriffs [...] echtlichen Verbotstatbestände nach § 44 Abs. 1 BNatSchG mit hinreichender Sicherheit ausgeschlossen werden kann. Die weiteren eingereichten Unterlagen zur Beurteilung der Bauleitplanung sind vollständig[mehr]

Biogasan- lage „Lachenwiesen“ bezeichnet. Die Be- zeichnung in den FNP-Unterlagen sollte in „Sonderbaufläche Biogasanlage“ geändert werden. Wird zur Kenntnis genommen Die Bezeichnung in FNP-Unterlagen wird in [...] Teil- orten insgesamt 4 Bereich ausgewählt, in denen Freiland-PV-Anlagen entwickelt werden sollen. Die Fläche Nr. 156 ist ei- ner dieser festgelegten Bereiche. Die 3 weiteren Bereiche werden in einer nach- [...] genutzt werden, außer wenn gleichwertige andere Flächen für die existierenden Kompensationsflächen als Ausgleich erbracht werden. Darüber hinaus müsste ein naturschutzfachlicher Ausgleich für die Neubebauung[mehr]

Bauweise abweichende Bauweise Zulässig sind Photovoltaikanlagen (Modulreihen) mit einer Gesamt- länge von > 50 Metern 2.5 Verkehrsflächen Bereiche für Ein- und Ausfahrten Im gekennzeichnetenBereich ist im [...] . Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans mit Grünordnung Freiflächen-Photovoltaikan- lage „Solarpark Mittelbuch“ ergibt sich aus dessen zeichnerischem Teil. Er umfasst [...] Stock zu setzen, um eine Verjüngung der Gehölze zu erreichen. Baum- und Strauchhecke, zu pflanzen (Lage geringfügig variabel) In den gekennzeichnetenBereichen ist eine mind. 4 m breite, zwei- reihige und mind[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 25.03.2024 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] liegt im Bereich der Ulmer Straße im Geltungsbereich des Ortsbauplanes „Ulmer Straße“ bzw. „Ulmer Straße – Änderung“ aus den 50er bzw. 60er Jahren. Im östlichen Bereich liegt der Planbereich derzeit sowohl [...] sowohl im Innenbereich nach § 34 BauGB. als auch im unbeplanten Innenbereich – „Außenbereich im Innenbereich“ - nach § 35 BauGB. 4. VORBEREITENDE BAULEITPLANUNG Der rechtswirksame Flächennut- zungsplan[mehr]

anschließende Ausgleichsmaßnahme M1 werden aus dem Geltungsbereich entnommen. Ebenso bleibt der Grasweg im Westen des Geltungsbereichs unverändert und wird ebenfalls aus dem Geltungsbereich entnommen. Der [...] Beurteilung im Außenbereich Möglichkeiten zur Nachverdichtung noch unbebauter Flächen im Innenbereich geprüft werden sollten (Gebot der größtmöglichen Schonung und Freihaltung des Außenbereichs von baulichen [...] extensive gepflegte standortgerechte artenreiche Wiese im Bereich Spielplatz M2 und Rückhaltebecken M1. Auch der geplante Geh-/Radweg von Gigelberg2 zum Eichelbach ist eine super Idee. Auch die zulässigen[mehr]