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Verbleibender Ausgleichsbedarf (Bestand – Planung) 0 Ausgleichsbedarf gesamt (alle Flurstücke) 172.189 Die überschlägige Ermittlung des potenziellen Ausgleichs berücksichtigt den ökologischen Ausgleichs der F [...] der Ausgleichsbedarf (Bestand – Planung) 11.330 Ausgleichsbedarf gesamt (alle Flurstücke) 11.330 Die überschlägige Ermittlung des potenziellen Ausgleichs berücksichtigt den ökologischen Ausgleichs der [...] Verbleibender Ausgleichsbedarf (Bestand – Planung) 8.980 Ausgleichsbedarf gesamt (alle Flurstücke) 9.121 Die überschlägige Ermittlung des potenziellen Ausgleichs berücksichtigt den ökologischen Ausgleichs der [mehr]

des Geltungsbereiches; unmaßstäblich; Bereiche, in denen keine Bodendaten vorliegen sind in grau (9) dargestellt. 52 Abbildung 23: Bestandssituation der Biotoptypen innerhalb des Geltungsbereiches; un [...] Wald- und Of- fenlandbereichenzahlreiche amtlich kartierte Biotopflächen, die durch das Vorhaben jedoch nicht tangiert werden. Das nahe und weite Umfeld wird größtenteils durch Waldbereiche, landwirtschaftli- [...] Die nordöstliche Grenze des Geltungsbereiches wird durch eine relativ artenreiche Feldhecke gebildet, die aus Arten wie Esche, Weißdorn, Hartriegel, Pfaffenhüttchen, Hasel, Eiche und Kartoffel-Rose besteht[mehr]

Kartendienst der LUBW) 18 Abbildung 3: Nördlicher Bereich des Geltungsbereiches; Blick von Norden nach Süden 19 Abbildung 4: Südlicher Bereich des Geltungsbereiches; Blick von Osten nach Nordwesten 19 Abbildung [...] zulässig. Abweichende Bauweise Zulässig sind Photovoltaikanlagen (Modulreihen) mit einer Gesamt- länge von > 50 Metern. 2.4 Verkehrsflächen Bereiche für Ein- und Ausfahrten Im gekennzeichnetenBereich ist eine [...] (vgl. Abb. 3 und 4). Abbildung 3: Nördlicher Bereich des Geltungsbereiches; Blick von Norden nach Süden Abbildung 4: Südlicher Bereich des Geltungsbereiches; Blick von Osten nach Nordwesten Vor dem Hintergrund[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 29.09.2023 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] muss eingebracht, werden. Der umgebende Sohlbereich ist feucht bis wechselfeucht und wird mit einer geeigneten, artenreichen Saatgutmischung angesät. Der Randbereich außerhalb des Beckens wird mit einzelnen [...] speriode zu bepflanzen. 1.14 Sonstige Festsetzungen durch Planzeichen 1.14.1 Planbereich § 9 (7) BauGB Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes 1.14.2 Abgrenzung unterschiedlicher Art[mehr]

39 PFLANZGEBOTE 40 8. Ausgleich und Ersatz 41 FLÄCHE FÜR NATUR UND LANDSCHAFT GEMÄß § 9 (1) 20 BAUGB 41 EINGRIFFS- / AUSGLEICHSBILANZ 45 8.2.1 EINGRIFFS-/AUSGLEICHS-BILANZIERUNG FLORA UND FAUNA 45 8.2 [...] bemessen sein, dass deren Einzugs- bereich den zentralörtlichen Verflechtungsbereich nicht wesentlich überschreitet. Die verbrauchernahe Versorgung der Bevölkerung im Einzugsbereich und die Funktionsfähigkeit [...] der LUBW19. Der Ausgleichsbedarf wird hierbei sowohl für die Erweiterungsfläche, wie auch für den Bereich des bestehenden Gewerbezentrums berech- net. Die bestehenden Pflanzungen im Bereich des bestehenden[mehr]

PFLANZGEBOTE 37 10101010 Ausgleich und ErsatzAusgleich und ErsatzAusgleich und ErsatzAusgleich und Ersatz 39393939 10.1 INTERNE AUSGLEICHSMAßNAHMEN 39 10.2 EXTERNE AUSGLEICHSMAßNAHMEN 40 10.3 PFLANZLISTE 40 [...] ONSOMPENSATIONSOMPENSATIONS---- MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN (A(A(A(AUSGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND EEEERSATZRSATZRSATZRSATZ)))) BBBBODENODENODENODEN • Filter- und Pufferfunk- [...] ONSOMPENSATIONSOMPENSATIONS---- MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN (A(A(A(AUSGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND EEEERSATZRSATZRSATZRSATZ)))) türliche Vege- tation und Kulturpflan- zen[mehr]

PFLANZGEBOTE 37 10101010 Ausgleich und ErsatzAusgleich und ErsatzAusgleich und ErsatzAusgleich und Ersatz 38383838 10.1 INTERNE AUSGLEICHSMAßNAHMEN 38 10.2 EXTERNE AUSGLEICHSMAßNAHMEN 39 10.3 PFLANZLISTE 39 [...] ONSOMPENSATIONSOMPENSATIONS---- MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN (A(A(A(AUSGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND EEEERSATZRSATZRSATZRSATZ)))) BBBBODENODENODENODEN • Filter- und Puf- [...] ONSOMPENSATIONSOMPENSATIONS---- MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN MAßNAHMEN (A(A(A(AUSGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND USGLEICH UND EEEERSATZRSATZRSATZRSATZ)))) - geringe bis mittleregeringe bis mittl[mehr]

überdacht. Die Eingrünung verschiebt sich in den Erweiterungsbereich auf Fl.-Nr. 2238/1 nach Süden. Die vorliegend festgesetzten Flächen für Carports weichen im Bereich des Bestandsparkplatzes etwas von den Fe [...] Stadt Ochsenhausen. Der Änderungs- und Erweiterungsbereich ist rot umgrenzt. Im Änderungsbereich sind bisher private Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Ausgleichsflä- che“ festgesetzt. Neben der Anlage [...] stellen die kleinen Randflächen die hochwertigsten (weil blütenreichsten) Bereiche dar (Gräben mit Saumvegetation, kaum befahrene Randbereiche der Schotterfläche im Südosten mit lückiger Ruderal- vegetation)[mehr]

überdacht. Die Eingrünung verschiebt sich in den Erweiterungsbereich auf Fl.-Nr. 2238/1 nach Süden. Die vorliegend festgesetzten Flächen für Carports weichen im Bereich des Bestandsparkplatzes etwas von den Fe [...] Stadt Ochsenhausen. Der Änderungs- und Erweiterungsbereich ist rot umgrenzt. Im Änderungsbereich sind bisher private Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Ausgleichsflä- che“ festgesetzt. Neben der Anlage [...] stellen die klei- nen Randflächen die hochwertigsten (weil blütenreichsten) Bereiche dar (Gräben mit Saumvegetation, kaum befahrene Randbereiche der Schotterfläche im Südosten mit lückiger Ruderalvegetation)[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 29.09.2023 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] speriode zu bepflanzen. 1.13 Sonstige Festsetzungen durch Planzeichen 1.13.1 Planbereich § 9 (7) BauGB Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes 1.13.2 Nutzungsschablone Füllschema der [...] BauGB sind im Änderungsbereich nicht bekannt. Das Plangebiet stellt keine Altlastenverdachtsfläche dar. 8. BEGRÜNDUNG DER PLANUNGSRECHTLICHEN FESTSETZUNGEN Änderungsbereich Im Planbereich des bestehenden[mehr]