Suche: Stadt Ochsenhausen

hmen: Es erfolgten zwei Übersichtsbegehungen des gesamten Geltungsbereichs: - 27.04.2023, 11:00 - 12:00 Uhr, 15 Grad, leicht bewölkt, leichter Wind - 05.07.2023, 09:00 - 10:00 Uhr, 24 Grad, sonnig, windstill [...] festgestellt, jedoch wurde in Teilbereichen das Habitatpotential für die Zauneidechse als günstig eingestuft. Vor allem im nördlichen Bereich vorgela- gert im Übergangsbereich zur vorhandenen Heckenstruktur [...] 168 35.64 Grasreiche ausdauernde Ruderalvegeta- tion (Flst 1809) 2-2-3 2,33 9,33 176 1.642 35.64 Grasreiche ausdauernde Ruderalvegeta- tion (Flst 1808) 2-2-3 2,33 9,33 317 2.958 35.64 Grasreiche ausdauernde[mehr]

kamen die Aufsiedlungen im Bereich Mozartweg / Wagnerstraße und später im Bereich Ahornweg / Weidenstraße hinzu. Die Wohnsiedlungsbereiche der 1960er und 70er Jahre sind im Vergleich zu den his- torischen Lagen [...] en in den Außenbe- reich sind nur in beschränktem Maße möglich. Der Schwerpunkt für die bauliche Ent- wicklung von Mittelbuch liegt damit im Innenbereich. Die historischen Bereiche Mittelbuchs verfügen [...] Dieser soll als zentraler Treffpunkt und Aufenthaltsbereich dienen und gleichsam schattenspendende Vegetation im Zuge der klimatischen Anpassung aufnehmen. Im Bereich Heuweg / Abt-Weltin-Straße ist mit der[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 12.06.2024 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] verwenden. 1.8 Sonstige Festsetzungen durch Planzeichen 1.8.1 Planbereich § 9 (7) BauGB Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplanes 2. Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes § 1a BauGB [...] BauGB Der ermittelte Umfang erforderlicher Ausgleichsflächen / Ausgleichsmaßnahmen kann nicht vollständig im Geltungsbereich dargestellt werden (siehe: Umweltbericht, Biologin Tanja Irg, Kleinschafhausen vom[mehr]

hmen: Es erfolgten zwei Übersichtsbegehungen des gesamten Geltungsbereichs: - 27.04.2023, 11:00 - 12:00 Uhr, 15 Grad, leicht bewölkt, leichter Wind - 05.07.2023, 09:00 - 10:00 Uhr, 24 Grad, sonnig, windstill [...] festgestellt, jedoch wurde in Teilbereichen das Habitatpotential für die Zauneidechse als günstig eingestuft. Vor allem im nördlichen Bereich vorgela- gert im Übergangsbereich zur vorhandenen Heckenstruktur [...] 168 35.64 Grasreiche ausdauernde Ruderalvege- tation (Flst 1809) 2-2-3 2,33 9,33 176 1.642 35.64 Grasreiche ausdauernde Ruderalvege- tation (Flst 1808) 2-2-3 2,33 9,33 317 2.958 35.64 Grasreiche ausdauernde[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 27.12.2023 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] 30 NatSchG 3. Ausgleichsmaßnahmen außerhalb des Plangebietes § 1a BauGB Der ermittelte Umfang erforderlicher Ausgleichsflächen / Ausgleichsmaßnahmen kann nicht vollständig im Geltungsbereich dargestellt [...] RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Der räumliche Geltungsbereich der Satzung über die örtlichen Bauvorschriften ist mit dem räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung „Siechberg IV" deckungsgleich. Der räumliche[mehr]

Ausschlusskriterien www.lars-consult.de Seite 18 von 28 5.2 Weiche Ausschlusskriterien In der Regel werden in den als weiche Ausschlusskriterien bezeichneten Flächen naturschutzrechtli- che und / oder andere fachliche [...] kriterien 15 5.2 Weiche Ausschlusskriterien 18 5.3 Ergebnis / Potentialflächen 20 6 Berücksichtigung weiterer Fachvorgaben 21 7 Abschließende Bewertung / Fazit 23 Literaturverzeichnis 28 Solarleitplan [...] www.lars-consult.de Seite 4 von 28 TABELLENVERZEICHNIS Tabelle 1: Auflistung der gewählten harten Ausschlusskriterien 26 Tabelle 2: Auflistung der gewählten weichen Ausschlusskriterien (Restriktionsflächen)[mehr]

1 RÄUMLICHER GELTUNGSBEREICH Für den räumlichen Geltungsbereich der Bebauungsplan-Satzung ist der zeichnerische Teil in der Fassung vom 25.03.2024 maßgebend. Der räumliche Geltungsbereich ist im Lageplan [...] liegt im Bereich der Ulmer Straße im Geltungsbereich des Ortsbauplanes „Ulmer Straße“ bzw. „Ulmer Straße – Änderung“ aus den 50er bzw. 60er Jahren. Im östlichen Bereich liegt der Planbereich derzeit sowohl [...] sowohl im Innenbereich nach § 34 BauGB. als auch im unbeplanten Innenbereich – „Außenbereich im Innenbereich“ - nach § 35 BauGB. 4. VORBEREITENDE BAULEITPLANUNG Der rechtswirksame Flächennut- zungsplan[mehr]

anschließende Ausgleichsmaßnahme M1 werden aus dem Geltungsbereich entnommen. Ebenso bleibt der Grasweg im Westen des Geltungsbereichs unverändert und wird ebenfalls aus dem Geltungsbereich entnommen. Der [...] Beurteilung im Außenbereich Möglichkeiten zur Nachverdichtung noch unbebauter Flächen im Innenbereich geprüft werden sollten (Gebot der größtmöglichen Schonung und Freihaltung des Außenbereichs von baulichen [...] extensive gepflegte standortgerechte artenreiche Wiese im Bereich Spielplatz M2 und Rückhaltebecken M1. Auch der geplante Geh-/Radweg von Gigelberg2 zum Eichelbach ist eine super Idee. Auch die zulässigen[mehr]

Zentralen Orte, der Siedlungsbereiche und der Entwicklungs- achsen beitragen. G (3) Die weitere Siedlungstätigkeit soll sowohl im Wohnsiedlungsbereich als auch im gewerb- lichen Siedlungsbereich zur Stärkung [...] KOMPENSATIONSBEDARF 34 8.1.1 EINGRIFFS-/AUSGLEICHS-BILANZIERUNG FLORA UND FAUNA 34 Umweltbericht zum Bebauungsplan „Dietenwenger Straße IV“ 3 8.1.2 EINGRIFFS-/AUSGLEICHS-BILANZIERUNG BODEN 35 8.1.3 EINGRIFF [...] Maßnahmen zur Vermeidung und Minderung des Eingriffs 37 9.1 PFLANZGEBOTE 37 10 Ausgleich und Ersatz 39 10.1 INTERNE AUSGLEICHSMAßNAHMEN 39 10.2 EXTERNE KOMPENSATION 39 10.3 PFLANZLISTE 40 10.3.1 LISTE ALTER [mehr]

Biogasan- lage „Lachenwiesen“ bezeichnet. Die Be- zeichnung in den FNP-Unterlagen sollte in „Sonderbaufläche Biogasanlage“ geändert werden. Wird zur Kenntnis genommen Die Bezeichnung in FNP-Unterlagen wird in [...] Teil- orten insgesamt 4 Bereich ausgewählt, in denen Freiland-PV-Anlagen entwickelt werden sollen. Die Fläche Nr. 156 ist ei- ner dieser festgelegten Bereiche. Die 3 weiteren Bereiche werden in einer nach- [...] genutzt werden, außer wenn gleichwertige andere Flächen für die existierenden Kompensationsflächen als Ausgleich erbracht werden. Darüber hinaus müsste ein naturschutzfachlicher Ausgleich für die Neubebauung[mehr]