Suche: Stadt Ochsenhausen

650 m Entfernung befindet sich das Wasser- schutzgebiet „WSG Fürstenwald, ZV Rottumtal Steinhausen“ (WSG-Nr-Amt 426118). Zudem befindet sich nordöstlich des Plangebietes in ca. 1,3 km Entfernung das W [...] (LEP) aus dem Jahr 2002 ist die Gemeinde Ochsen- hausen als „ländlicher Raum im engeren Sinne“ ausgewiesen. Der ländliche Raum im engeren Sinne ist so zu entwickeln, dass „günstige Wohnstandortbedingungen [...] Kernfläche und ein Kern- raum des landesweiten Biotopverbunds feuchter Standorte der LUBW (vgl. Abbildung 9). Negative Einflüsse auf den Biotopverbund können aufgrund der Entfernung ausgeschlossen werden[mehr]

ses sind eine Vielzahl von Flächen vorhanden, welche einer Wohnbebauung zugeführt werden könnten. Raum, nutzungsbedingte Störeinflüsse durch angrenzende landwirtschaftlich genutzte Grundstücke, wie z.B [...] sind die südwestlich geplanten Gebäude (Nr. 28 -31). Es wird gebeten den Wald und den geforderten Abstand zum Wald im zeichnerischen Teil darzustellen (§ 4 Abs. 4 Nr. 6 LBOVVO). Wird zur Kenntnis genommen [...] e der Feuerwehr auf Grundstücken (VwV-Feuerwehrflächen) in der jeweils gültigen Fassung. 2. Der Abstand der in den Straßen einzubauenden Hydranten soll unter Verwendung von Hinweisschildern nach DIN 4066[mehr]

Erschließungsstraße sind mit mindestens 5,00 m Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche zu errichten. Ansonsten sind Garagen und Carports mit mindestens 1,5 m Abstand zur öffentlichen Verkehrsfläche zu errichten [...] 2 (G) Zur Deckung des Wohnraumbedarfs sind vorrangig vorhandene Wohngebiete funktionsfähig zu halten und weiterzuentwickeln sowie innerörtliche Möglichkeiten der Wohnraumschaffung auszuschöpfen. 3.2.4 (G) [...] zur Stärkung des ländlichen, insbesondere strukturschwachen Raumes der Region Donau-Iller beitragen. Die Eigenständigkeit des ländlichen Raumes soll erhalten und ausgebaut werden. Z (4) Eine Zersiedelung[mehr]

zum Bebauungsplan „Siechberg IV“ 7 2. Raumstruktur 2.4 Ländlicher Raum (Ländlicher Raum im engeren Sinne) 2.4.3 G Der Ländliche Raum im engeren Sinne ist so zu entwickeln, dass günstige Wohnstand- or [...] für Baden-Würt- temberg1 dem „Ländlicher Raum im engeren Sinne“ zugeordnet. Nachfolgend sind auszugsweise die allgemeinen Grundsätze (G) für den Ländlichen Raum (Kap. 2.4 im Landesentwicklungsplan), sowie [...] zur Stärkung des ländlichen, insbesondere strukturschwachen Raumes der Region Donau-Iller beitragen. Die Eigenständigkeit des ländlichen Raumes soll erhalten und aus- gebaut werden. Z (4) Eine Zersiedelung[mehr]

evier befindet sich in den Gehölzen entlang der Öchslebahn in ca. 50 m Entfernung zum Geltungsbereich. Aufgrund dieser Entfernung zum Projektgebiet wird keine Beeinträchtigung angenommen. Der Kuckuck besitzt [...] besitzt ein Revier in dem Waldstück nördlich des geplanten Hochwasserrückhaltebe- ckens in ca. 100 m Entfernung zur geplanten Trasse. Bei den weiteren im Wald erfassten Arten han- delt es sich größtenteils um [...] 39) keine Betroffenheit anzunehmen. Bei den Kartierungen durch das Büro Zeeb konnte in etwa 100 m Abstand zur geplanten Trasse im westlich gelegenen Wald ein Brutrevier des Rotmi- lans festgestellt werden[mehr]

regelmäßiger Abstand, Lage variabel gem. § 9 Abs. 1 Nr. 25 a BauGB Zu pflanzender Baum auf öffentlichen Grünflächen entlang des Stra- ßenraumes bzw. des Siedlungsrandes. Regelmäßiger Abstand untereinander [...] senhausen der Gebietskategorie „Ländlicher Raum im engeren Sinne“ zugeordnet. Über die Stadt verläuft die Landesentwicklungsachse „Biberach – Memmingen“. Der ländliche Raum wird vom LEP als Wohn- und Wirtscha [...] Ländlicher Raum im engeren Sinne als großflächige Ge- biete mit zumeist deutlich unterdurchschnittlicher Siedlungsverdichtung und hohem Freirauman- teil. - Plansatz 2.4.1 (G) Der Ländliche Raum ist als Lebens-[mehr]

Ländlicher Raum im engeren Sinne als großflächige Ge- biete mit zumeist deutlich unterdurchschnittlicher Siedlungsverdichtung und hohem Freirauman- teil. - Plansatz 2.4.1 (G) Der Ländliche Raum ist als Lebens- [...] Gemäß dem Regionalplan Donau-Iller ist die Stadt Ochsenhausen dem ländlichen Raum zuzuordnen. Hinsichtlich des ländlichen Raumes formuliert der Regionalplan u.a. folgende überfachliche Ziele (Z) und Grundsätze [...] ungen in der Region verstärkt und frühzeitig Berücksichtigung finden. Ländlicher Raum - A II G (1): Der ländliche Raum der Region Donau-Iller soll in seiner Funktionsfähigkeit gesichert und insbesondere[mehr]

Baugebiet Siechberg und dem Neubaugebiet „Siechberg III“ bilden. Geplant ist die Schaffung von Wohnraum in Form von Einfamilienhäusern sowie verdichteten Bauformen wie Mehrfami- lienhäusern, Doppel- Reihen-[mehr]

n geplant. Aufgrund des herrschenden Wohnraummangels in Deutschland und der sich immer weiter verschärfenden Klimakrise begrüßen wir es ausdrücklich, dass Wohnraum verdichtet und nachhaltiger gebaut wird [...] zu ersetzen. Wenn jedoch der Bestand vor Ort (größtenteils) erhalten bleibt und ein ausreichender Abstand bzw. die Verpflichtung zur Erhaltung der Gehölze inklusive ggfs. notwendigen sichernden Maßnahmen [...] bestehende Biotop wird planungsrechtlich festgesetzt. Die geplanten Baufelder halten ausreichend Abstand zum Biotop ein. Der Bestand soll erhalten bleiben. Der Biotop soll erhalten bleiben, dennoch wird[mehr]

von Waldrändern, Baumreihen, Hecken, o. ä., da Fledermäuse diese Leitlinien für ihre Orientierung im Raum nutzen. Ausgeräumte, strukturarme Bereiche besitzen daher für Fledermäuse nur eine untergeordnete [...] etwa 2,50m Höhe angebracht. Es wurde dabei darauf geachtet, dass von allen Seiten in ausreichendem Abstand sich keine störenden oder verschattenden Objekte das Aufnahmegerät beeinträchtigt. Die Anbringung [...] Bebauung rückt näher an das geschützte Biotop heran, jedoch wird am West- und Ostrand des Biotops 5 m Abstand gehalten und die Bäume und Sträucher können weiterhin von störungsunempfindlichen Arten als Brutplatz[mehr]