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9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA = WA1- 4) § 4 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Allgemeinen Wohngebiet sind folgende § 4 (2) BauNVO [...] (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.2.1 Höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse § 16 (2) 3 BauNVO § 20 (1) BauNVO 1.2.2 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO § 19 (4) BauNVO Die [...] zulässig. 1.4 Bauweise § 9 (1) 2 BauGB 1.4.1 offene Bauweise § 22 (2) BauNVO 1.4.1.1 nur Doppelhausbebauung zulässig § 22 (2) BauNVO 1.4.1.2 nur Hausgruppen zulässig § 22 (2) BauNVO - H1 – nur Reihenhausbebauung[mehr]

§ 2a, Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB). Zweck des Berichts ist die Ermittlung, Beschreibung und Bewertung der Belange des Umwelt- schutzes (§ 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB) und der erheblichen Umweltauswirkungen [...] unselbständiger Teil der Begründung zum Bauleitplan (§ 2a BauGB), dessen wesentliche Inhaltspunkte vorgegeben sind (Anlage zu § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB und Anhang 1 der SUP-Richtlinie). Der Ablauf der Umw [...] kungen (§ 1a, § 2 Abs. 4 und Anlage zu den §§ 2 und 2a BauGB). 1.31.31.31.3 Methode und Ablauf der UmweltprüfungMethode und Ablauf der UmweltprüfungMethode und Ablauf der UmweltprüfungMethode und Ablauf[mehr]

stehen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit vom 11.03.2024 bis einschließlich 12.04.2024 auf der Homepage der Stadt Ochsenhausen unter https://www.ochsenhausen.de/leben-wohnen/bauen- wohnen/bebauungsplaen [...] Gemeinderat der Stadt Ochsenhausen hat am 5. Dezember 2023 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 12 BauGB und § 74 Abs. 7 LBO beschlossen den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Mitarbeiter-Parkplatz der Firma [...] örtlichen Bauvorschriften aufzustellen. Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Für den Planbereich ist der Bebauungsplan-Vorentwurf vom Februar 2024[mehr]

Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB …………………… Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB und vor- gezogene Behördenbeteiligung gem. § 4 (1) BauGB vom… bis… Billigung des Bebauung [...] Bebauungsplanentwurfes mit Begründung i. d. Fassung vom …………………… gem. § 3 (2) BauGB vom … bis … Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB vom … bis … Satzungsbeschlüsse durch den Gemeinderat gem. § 74 (7) LBO [...] ter Philipp Bürkle INKRAFTTRETEN Der Beschluss der Örtlichen Bauvorschriften wurde gemäß § 10 (3) BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung sind die Örtlichen Bauvorschriften rechtsv[mehr]

Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB am ……………… Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB und vor- gezogene Behördenbeteiligung gem. § 4 (1) BauGB vom… bis… Billigung des Bebauun [...] baulichen Anlagen in den Bau- und Grünflächen und werden nach § 12(3) BauGB Bestandteil des vorha- benbezogenen Bebauungsplans. 1. Flächen für Carports und Stellplätze § 9 (1) 4 BauGB • 1.1 Das Gebiet dient [...] Bebauungsplanentwurfes mit Begründung i. d. Fassung vom …………………… gem. § 3 (2) BauGB vom … bis … Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB vom … bis … Satzungsbeschlüsse durch den Gemeinderat gem. § 74 (7) LBO[mehr]

chtlichen Einschätzung sind für diese Arten Auswirkungen zu prüfen, die sich einerseits durch den Bau, andererseits durch das geplante Vorhaben ergeben können und ggf. geeignete Maßnahmen zur Vermeidung [...] Baubetrieb (Lärm, Erschütterung und Staub) - Gefährdung des Vegetations- und Tierbestandes durch den Bau- und Fahrbetrieb - Zerstörung bestehender Lebensräume durch Bauabwicklung (Baumfällung, Baustellen [...] Abkürzungen: RLBW: Rote Liste Baden-Württemberg Säugetiere: Braun & Dieterlen 2003 (Stand 2001) Vögel: Bauer et al. (2016): Rote Liste und kommentiertes Verzeichnis der Brutvo- gelarten Baden-Württembergs. 6[mehr]

Gemeinderat gem. § 2 (1) BauGB 2. Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse gem. § 2 (1) BauGB 3. Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB 4. Frühzeitige Beteiligung [...] der Öffentlichkeit und Behörden gem. § 3 (1 ) und § 4 (1) BauGB 6. Bekanntmachung der öffentlichen Auslegungen gem. § 3 (2 ) und § 4 (2) BauGB . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8. Abwägung [...] Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen gem. § 4 (2) BauGB und Satzungs- beschlüsse durch den Gemeinderat gem. § 10 BauGB und § 74 (7) LBO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [mehr]

Festsetzungen (§ 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Gewerbegebiet § 8 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Gewerbegebiet sind folgende Nutzungen: § 8 (2) BauNVO 1. Gewerbebetriebe [...] § 9 (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.2.1 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO § 19 (4) BauNVO 1.2.2 Höchstzulässige Baumassenzahl § 16 (2) 2 BauNVO § 21 (2,3) BauNVO STADT [...] Überbaubare Grundstücksflächen § 9 (1) 2 BauGB 1.5.1 Baugrenzen § 23 (1,3) BauNVO 1.5.2 Nicht überbaubare Grundstücksflächen § 23 (5) BauNVO i.V.m.§§12,14 BauNVO In der nicht überbaubaren Grundstücksfläche[mehr]

(§§ 1a, 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Urbanes Gebiet (MU) § 6a BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Urbanen Gebiet sind folgende Nutzungen: § 6a (2) BauNVO 1. Wohngebäude [...] gem. Planeintrag § 16 (2) 2 BauNVO / § 20 (2) BauNVO 1.2.4 Höchstzulässige Wandhöhe in Meter bergseitig über § 16 (2) 4 BauNVO § 18 (1) BauNVO vorhandenem Gelände § 18 (1) BauNVO Die Untere Bezugshöhe (BzH) [...] 9 (1) 2 BauGB 1.3.1 offene Bauweise § 22 (2) BauNVO 1.4 Überbaubare Grundstücksflächen § 9 (1) 2 BauGB 1.4.1 Baugrenzen § 23 (1,3) BauNVO 1.4.2 Nicht überbaubare Grundstücksflächen § 23 (5) BauNVO i.V.m[mehr]

beschleunigte Verfahren gem. 13a BauGB (Innenentwicklung) durchgeführt. Von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB wird abgesehen. 4. Die [...] der Planbereich derzeit sowohl im Innenbereich nach § 34 BauGB als auch im unbeplanten Innenbereich – „Außenbereich im Innenbereich“ - nach § 35 BauGB. Der rechtswirksame Flächennutzungsplan (FNP2025) der [...] (Im Übrigen s. Homepage, https://www.ochsenhausen.de/leben-wohnen/bauen- wohnen/bebauungsplaene-in-aufstellung (Leben & Wohnen, Bauen & Wohnen, Bebauungspläne in Aufstellung)[mehr]