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9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA = WA1- 4) § 4 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Allgemeinen Wohngebiet sind folgende § 4 (2) BauNVO [...] (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.2.1 Höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse § 16 (2) 3 BauNVO § 20 (1) BauNVO 1.2.2 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO § 19 (4) BauNVO Die [...] Die Nutzungen nach § 4 (3) BauNVO: § 1 (6) 1 BauNVO 1. Betriebe des Beherbergungsgewerbes, 2. Anlagen für Verwaltung, 3. Gartenbaubetriebe, 4 Tankstellen werden gem. § 1 (6)1 BauNVO nicht Bestandteil des[mehr]

9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA = WA1- 5) § 4 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Allgemeinen Wohngebiet sind folgende § 4 (2) BauNVO [...] (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.2.1 Höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse § 16 (2) 3 BauNVO § 20 (1) BauNVO 1.2.2 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO § 19 (4) BauNVO Die [...] Maßnahmen und § 9 (1) 20 BauGB Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und § 9 (1) 25 BauGB zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft / § 9 (1) 15 BauGB Ausgleichsmaßnahmen § 1a BauGB 1.12.1 Maßnahmen[mehr]

(§§ 1a, 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Urbanes Gebiet (MU) § 6a BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Urbanen Gebiet sind folgende Nutzungen: § 6a (2) BauNVO 1. Wohngebäude [...] Planeintrag § 16 (2) 2 BauNVO / § 20 (2) BauNVO 1.2.4 Höchstzulässige Wandhöhe in Meter bergseitig über § 16 (2) 4 BauNVO § 18 (1) BauNVO vorhandenem Gelände EFH § 18 (1) BauNVO Die Untere Bezugshöhe [...] 9 (1) 2 BauGB 1.4.1 offene Bauweise § 22 (2) BauNVO 1.5 Überbaubare Grundstücksflächen § 9 (1) 2 BauGB 1.5.1 Baugrenzen § 23 (1,3) BauNVO 1.5.2 Nicht überbaubare Grundstücksflächen § 23 (5) BauNVO i.V.m[mehr]

iche Festsetzungen (§§ 1a, § 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA §4 BauNVO) Nicht zulässig sind gemäß § 1 (5) BauNVO: - die der Versorgung des Gebietes [...] sige Gebäudehöhe in Meter über EFH (§ 16 (2) 4 BauNVO und § 18 (1) BauNVO) .....................................6 1.3 Höhenlage der Gebäude (§ 9 (3) BauGB)............................................. [...] 4 (3) BauNVO sind gemäß § 1 (6) BauNVO bis auf sonstige nicht störende Gewerbetriebe nicht Bestandteil des Bebauungsplanes und somit nicht zulässig. 1.2 Maß der baulichen Nutzung (§§ 16-21a BauNVO) 1.2[mehr]

9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA = WA1- 4) § 4 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Allgemeinen Wohngebiet sind folgende § 4 (2) BauNVO [...] (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.2.1 Höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse § 16 (2) 3 BauNVO § 20 (1) BauNVO 1.2.2 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO § 19 (4) BauNVO Die [...] zulässig. 1.4 Bauweise § 9 (1) 2 BauGB 1.4.1 offene Bauweise § 22 (2) BauNVO 1.4.1.1 nur Doppelhausbebauung zulässig § 22 (2) BauNVO 1.4.1.2 nur Hausgruppen zulässig § 22 (2) BauNVO - H1 – nur Reihenhausbebauung[mehr]

Festsetzungen (§ 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Gewerbegebiet § 8 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Gewerbegebiet sind folgende Nutzungen: § 8 (2) BauNVO 1. Gewerbebetriebe [...] baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.2.1 Höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse § 16 (2) 3 BauNVO § 20 (2) BauNVO 1.2.2 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO § 19 (4) BauNVO STADT OCHSENHAUSEN SATZUNG [...] 3 Höchstzulässige Baumassenzahl § 16 (2) 2 BauNVO § 21 (2,3) BauNVO 1.2.4 Höchstzulässige Wandhöhe in m über geplantem Gelände § 16 (2) 4 BauNVO § 18 (1) BauNVO Unterer Bezugspunkt zur Bemessung der h[mehr]

Gräser“ 1. Planungsrechtliche Festsetzungen (§ 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Flächen für Nebenanlagen § 9 (1) 4 BauGB i.V.m. Zulässig sind: §§ 14, 23 (5) BauNVO - Umschlag-/Lagerplatz für die Baustoffe Boden [...] Verkehrsflächen § 9 (1) 11 BauGB 1.2.1 öffentliche Verkehrsfläche § 9 (1) 11 BauGB 1.2.2 Ein- und Ausfahrt § 9 (1) 11 BauGB 1.2.3 Bereich ohne Ein- und Ausfahrt § 9 (1) 11 BauGB 1.3 Von der Bebauung fr [...] Maßnahmen § 9 (1) 20 BauGB und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur § 9 (1) 25 BauGB Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur § 1a BauGB und Landschaft / Ausgleichsmaßnahmen § 9 (1a) BauGB 1.7.1 Maßnahmen[mehr]

Festsetzungen (§ 9 BauGB und §§ 1-23 BauNVO) 1.1 Art der baulichen Nutzung § 9 (1) 1 BauGB 1.1.1 Gewerbegebiet § 8 BauNVO 1.1.1.1 Zulässig im Gewerbegebiet sind folgende Nutzungen: § 8 (2) BauNVO 1. Gewerbebetriebe [...] § 9 (1) 1 BauGB (* Zahlenwerte sind Beispielwerte) 1.2.1 Höchstzulässige Grundflächenzahl § 16 (2) 1 BauNVO § 19 (4) BauNVO 1.2.2 Höchstzulässige Baumassenzahl § 16 (2) 2 BauNVO § 21 (2,3) BauNVO 1.2.3 [...] Überbaubare Grundstücksflächen § 9 (1) 2 BauGB 1.5.1 Baugrenzen § 23 (1,3) BauNVO 1.5.2 Nicht überbaubare Grundstücksflächen § 23 (5) BauNVO i.V.m.§§12,14 BauNVO In der nicht überbaubaren Grundstücksfläche[mehr]

Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB am ……………… Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB und vor- gezogene Behördenbeteiligung gem. § 4 (1) BauGB vom… bis… Billigung des Bebauun [...] baulichen Anlagen in den Bau- und Grünflächen und werden nach § 12(3) BauGB Bestandteil des vorha- benbezogenen Bebauungsplans. 1. Flächen für Carports und Stellplätze § 9 (1) 4 BauGB • 1.1 Das Gebiet dient [...] Bebauungsplanentwurfes mit Begründung i. d. Fassung vom …………………… gem. § 3 (2) BauGB vom … bis … Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB vom … bis … Satzungsbeschlüsse durch den Gemeinderat gem. § 74 (7) LBO[mehr]

Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB am 08.03.2024 Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB und vor- gezogene Behördenbeteiligung gem. § 4 (1) BauGB Vom 11.03. bis 12.04.2024 Billigung [...] baulichen Anlagen in den Bau- und Grünflächen und werden nach § 12(3) BauGB Bestandteil des vorha- benbezogenen Bebauungsplans. 1. Flächen für Carports und Stellplätze § 9 (1) 4 BauGB • 1.1 Das Gebiet dient [...] Bebauungsplanentwurfes mit Begründung i. d. Fassung vom …………………… gem. § 3 (2) BauGB vom … bis … Behördenbeteiligung gem. § 4 (2) BauGB vom … bis … Satzungsbeschlüsse durch den Gemeinderat gem. § 74 (7) LBO[mehr]