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Gewerbeflächen

Hauptbereich

Gewerbezentrum Ochsenhausen GZO

Gewerbezentrum Ochsenhausen

Das GZO befindet sich ca. 2 km westlich von Ochsenhausen direkt an der B 312. Es umfasst eine Fläche von ca. 23 ha und ist geprägt von großzügig ausgebauten Erschließungsstraßen. Erdgasanschluss ist vorhanden.
Grundstücksbildungen zwischen 3.000 qm und 20.000 qm gewährleisten eine hohe Flexibilität. Allerdings neigt sich das Angebot dem Ende zu.

Die wichtigsten planungsrechtlichen Festsetzungen sind folgende:

  • Gewerbe- und Industriebetriebe (GI(E) und GE)
  • Gebäudehöhe bis 16 m (bis 4 VG), GRZ: bis 0,8

Hier geht es zum Bebauungsplan "Gewerbezentrum Änderung und Erweiterung" und Textteil

Infrastruktur und Umgebungsbebauung

Das GZO ist überwiegend dem produzierenden, nicht innenstadtrelevanten Gewerbe vorbehalten. Neben einem Lebensmittelgroßhandel haben sich u.a. eine Industrieelektronikfirma, ein Baumarkt / Baustofffachhandel, eine Spedition, eine Zimmerei, ein Fitnessstudio, eine Melk- und Kühltechnikfirma, ein Auto- und Flüssiggaslieferbetrieb, ein Autohandel, ein Verpackungshersteller, ein Betrieb zur Herstellung von Schalldämmprodukten und eine Firma für Medizintechnik angesiedelt.

Grundstückspreise: Der voll erschlossene Preis ist insbesondere abhängig von Grundstücksgröße, Art und Qualität des Betriebes, Schaffung von Arbeitsplätzen u.ä. Preis auf Anfrage. Für den Gasanschluss ist ein einmaliger Beitrag an die Thüga zu entrichten. Nebenkosten, z.B. für Notar und Vermessung, Grunderwerbsteuer sind Sache des Käufers.

Gewerbegebiet Untere Wiesen

Das Gewerbegebiet Untere Wiesen befindet sich nördlich der Stadtmitte an der Ulmer Straße. Es ist noch eine Restfläche von ca. 5.000 qm verfügbar, die ggf. unterteilt werden kann.

Infrastruktur/Umgebungsbebauung

Das Gewerbegebiet besteht seit 1978 und ist überwiegend mit Discount- und Getränkemärkten bestückt. Erdgasanschluss ist vorhanden.

Infobereich